隔離綠帶上有既有構造物遭退件？宜蘭冬山鄉拆除與配置調整真實案例
為了不影響周邊農業生產，露營場與相鄰農業用地之間必須設置「隔離綠帶」。然而，許多營主接手土地時，綠帶範圍內早已有前地主留下的水泥或鋼骨構造物，這在現場會勘時絕對會被抓出來！
案例解析
真實公文解析：冬山鄉大進段案例
依據宜蘭縣政府府旅觀字第11402XXXXX號函，針對「森山寫照」露營區，農業處在現場會勘後提出了嚴格的補正要求：
✦ 違規構造物：所請土地之隔離綠帶範圍內，現況設置有圍籬、水泥基座及鋪面、鋼骨構造物等情形，未符合土地使用管制規定，要求予以清除。
✦ 稅賦警告：縣府同時要求轉知土地所有權人，該土地若作露營場使用，將無法核發農業用地作農業使用證明書以減免稅賦。
STAR 實戰
冠得數位設計的解決方案
面對限期拆除的退件危機，冠得團隊迅速啟動應變：
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情境：現場會勘被農業處抓出隔離綠帶上有違規構造物（原管理室），面臨限期補正否則駁回的危機。
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任務：必須在期限內完成拆除，並在不影響整體露營區面積比例的前提下，重新調整設施配置圖。
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行動：我們指導營主迅速將綠帶範圍內的鋼骨構造物拆除完畢，並拍攝符合縣府要求的「拆除後對比照片」。同時，因為原管理室被拆除，我們發揮專業繪圖能力，重新微調了衛生設施與營位的尺寸及位置，並確保「設施總面積」與「聯絡通道面積」維持不變，完全符合法規上限。
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結果：將拆除證明與修正後的配置圖表重新送審，成功解決了隔離綠帶的土地管制問題。